Alleen zelfbewoning voor nieuw te verkopen kavels
AlgemeenHet Nunspeetse college van burgemeester en wethouders ziet op dit moment niet de noodzaak een opkoopbescherming in te voeren voor het opkopen van (huur)woningen door investeerders. Bij het college bestaat niet de indruk dat er massaal goedkope (huur)woningen worden opgekocht. Dat blijkt uit het antwoord op vragen van Marcel van Klompenburg (SGP).
Een zelfbewoningsplicht wordt wel zinvol gevonden, omdat hiermee de koper van de woning wordt verplicht zelf in de woning te gaan wonen. De woning kan dan niet worden gebruikt als een vorm om in te kunnen beleggen. Voor verkoop van bouwkavels hanteert de gemeente een zelfbewoningsplicht van vijf jaar. Voor de bestaande bouw ontbreekt het aan wettelijke mogelijkheden om deze plicht in te stellen.
Als een ander voordeel voor de zelfbewoningsplicht wordt gezien dat daarmee wordt voorkomen dat woningen worden verhuurd tegen een enorm hoge huurprijs. Nadeel is, zo voert het college aan, dat moet worden toegezien op de plicht wordt nageleefd.
In de toekomstige koopovereenkomsten voor woningbouwkavels die de gemeente zelf uitgeeft en verkoopt wordt de zelfbewoningsplicht opgenomen. Er wordt geen reden gezien op dit moment een onderzoek in te stellen naar de rol van particuliere beleggers op de woningmarkt in Nunspeet.
